Nemovitosti jsou dražší o 50%, mzdy se zvýšily pouze o 30%
Dostupnost vlastního bydlení v Česku se zhoršuje. V posledních letech totiž ceny nemovitostí rostou mnohem svižnějším tempem než výdělky domácností. Z dostupných dat Českého statistického úřadu a Eurostatu vyplývá, že zatímco ceny nemovitosti v rozmezí let 2016 a 2020 vzrostly o téměř 50 procent, průměrná mzda se ve stejném období zvýšila ani ne o 30 procent.
Ceny nemovitostí rostou nejen v Česku, ale i v ostatních zemí Evropské unie. Ve výše zmíněném období vzrostly ceny nemovitostí v zemích EU o více než 20 procent. Nejrychleji rostly ceny v zemích střední a východní Evropy, přičemž nejvyšší nárůst zaznamenalo Maďarsko (60,8 %). Česká republika byla hned na druhém místě.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek:
- nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti),
- výše hypotéky 3 000 000 Kč,
- při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV,
- fixace na 5 let,
- splatnost 30 let.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru |
| Fio banka | 1,68 % | 10 615 Kč |
| mBank | 1,84 % | 10 850 Kč |
| Banka CREDITAS | 1,89 % | 10 924 Kč |
| UniCredit Bank | 1,89 % | 10 924 Kč |
| Sberbank | 1,89 % | 10 966 Kč |
| Equa bank | 2,09 % | 11 224 Kč |
| MONETA Money Bank | 2,09 % | 11 224 Kč |
| Česká spořitelna | 2,14 % | 11 347 Kč |
| Air Bank | 2,19 % | 11 369 Kč |
| Raiffeisenbank | 2,25 % | 11 468 Kč |
| ČSOB / Hypoteční banka | 2,29 % | 11 529 Kč |
| Komerční banka | 2,29 % | 11 552 Kč |
